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Cuándo Apuntalar los Cimientos (I)

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Apuntalar es el acto de fortalecer
un sistema de cimientos existente en un edificio existente.

Generalmente se realiza en una de las siguientes situaciones:

  • El edificio muestra signos de hundimiento en el suelo o grietas, lo que indica que el sistema de cimientos no puede soportar el peso del edificio
  • La construcción se está ampliando o convirtiendo para usarlo en un nuevo tipo de actividad, lo que resulta en una carga más pesada de lo que fue diseñado para
  • Se está construyendo un gran edificio nuevo con cimientos profundos o sótanos cerca de un edificio existente, lo que causa problemas para el edificio existente

En el tercer caso, el peligro para el edificio puede provenir simplemente de una excavación profunda en una parcela adyacente. Como cada cimentación tiene un cono de tierra debajo de él que lo soporta, si una excavación nueva muy cercana lo corta, la cimentación puede perder algo o toda su capacidad de carga.

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Tipos de Apuntalamiento

El apuntalamiento se puede realizar de dos maneras: una, mejorar el sistema de cimientos al ampliar los cimientos existentes o agregar nuevos cimientos, y dos, mejorar las propiedades del suelo debajo de los cimientos sin tocar el edificio en absoluto.
Un aspecto clave a considerar es cuánta perturbación en la construcción causará el método de soporte. Como verá a continuación, algunos métodos causarán una interrupción extrema en la planta baja y áreas externas del edificio.

Todas estas intervenciones deben ser realizadas por ingenieros estructurales calificados después de mucho estudio y cálculo, ya que la operación puede causar un daño estructural grave o un colapso total si no se realiza correctamente.

Mejorando el Sistema de Cimientos

Las bases pueden mejorarse de muchas maneras, y un ingeniero creativo a veces puede encontrar una nueva forma de transferir el peso de un edificio al suelo.

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Métodos de Apuntalamiento

  1. Método de Pozo

Esto se hace de la siguiente manera:

Un sistema de cimentación temporal se construye primero alrededor del existente.

Luego, se cava un pozo alrededor y debajo de los cimientos existentes, lo que los libera de las tareas de carga.

Luego, se construye una nueva base debajo de la existente llenando el pozo con concreto.

Una vez que el concreto se ha asentado, se desmontan los cimientos temporales, lo que permite que la carga se asiente sobre el sistema de cimientos mejorado.

Lo más importante que hay que entender es que esto se hace en pequeñas secciones a la vez, no para todo el edificio. Cada sección puede ser de dos a cuatro metros de largo dependiendo del tamaño del edificio. Las nuevas secciones están intercaladas entre las antiguas, lo que hace que todo el proceso sea mucho más seguro.

(Sigue)

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ORDENANZA Nº 11669

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA

SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:

Art. 1º.-  MODIFÍCASE el Art. 50º, inc. h) de la Ordenanza Nº 9612 y modificatorias, el que quedará redactado de la siguiente manera:

“Art. 50º.-

………… h)  Los contenedores, de suficiente fortaleza, deberán estar perfectamente identificados mediante señalización permanente con pintura reflectiva. Con sus caras menores de color blanco brillante y las laterales serán color amarillo. Deberán pintarse bandas reflectivas de seguridad visual de color amarillo y negro en todo su borde superior y en todas sus aristas. El Departamento Ejecutivo Municipal, a través de la vía reglamentaria, determinará las características técnicas de la pintura. La Empresa deberá identificar el nombre, el número de interno y número de teléfono.

Además deberán contar con señal lumínica, del tipo baliza en sus lados menores y laterales. Las que deben ser encendidas, para alertar de su posición en la vía pública, los días de escasa visibilidad y en horario nocturno”.-

Art. 2º.- COMUNÍQUESE, publíquese, dése al Registro Municipal y ARCHÍVESE

DADA  EN  SALA  DE  SESIONES  DEL CONCEJO DELIBERANTE  DE  LA CIUDAD  DE CÓRDOBA.  AL  PRIMER  DÍA DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL NUEVE

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